Casas-taller y locales comerciales
Una casa donde también se fabrica o se vende artesanía no se valúa igual que una vivienda común. En la inspección revisamos qué parte del inmueble se usa como vivienda, cuál como taller o bodega y cuál como área de venta, y cómo influye la ubicación, sobre todo en calles con actividad comercial.
El avalúo completo, desde $3,500, incluye inspección física, análisis de comparables en la zona, croquis de las construcciones y reporte de valuación completo. Aplica para casas, terrenos, construcciones especiales y locales comerciales.
Predios familiares y herencias
Es frecuente que en Tonalá un mismo terreno tenga varias construcciones levantadas por distintos miembros de la familia a lo largo de los años. Cuando llega el momento de repartir una herencia, vender una parte o escriturar, conocer el valor de cada construcción ayuda a tomar decisiones más justas.
Para estos casos, el croquis de las construcciones que incluye el avalúo completo es muy útil, y si se requieren medidas exactas del terreno también realizamos levantamientos topográficos y arquitectónicos. Los avalúos jurídicos y catastrales se cotizan de forma personalizada.
Cuando solo necesitas una referencia
Si estás pensando en vender o comprar y todavía no necesitas un documento formal, puedes empezar con una opinión de valor desde $2,500, sin visita física y con análisis de comparables de ventas y rentas. La estimación de mercado express, desde $1,000, se entrega en máximo 3 días.
El precio de cada servicio depende de la colonia y ubicación del inmueble.
Pide tu cotización
Escríbenos por WhatsApp o llámanos al 33 3486 2743, o envía un correo a contacto@valorumconsultores.com. La cotización es gratis y sin compromiso, la inspección se agenda cuando te acomode y el avalúo se entrega vía electrónica en 3 a 10 días hábiles.
Preguntas frecuentes
¿Se puede valuar un terreno con varias casas construidas?
Sí. En la inspección se revisa cada construcción por separado y, en el avalúo completo, se refleja en el croquis, de modo que el avalúo muestre con claridad lo que hay en el predio.
¿Valúan talleres o bodegas de artesanía?
Sí. Valuamos talleres, bodegas y locales comerciales, además de casas y terrenos. El precio se define según el tipo de inmueble y su ubicación.
¿Cuánto tarda la entrega de un avalúo en Tonalá?
De 3 a 10 días hábiles después de la inspección. Si tienes urgencia, avísanos y lo priorizamos.