Casas con historia, departamentos y locales
Muchas casas tapatías llevan décadas en la misma familia y han tenido remodelaciones, ampliaciones o cambios de uso con el paso del tiempo: una cochera convertida en local, una planta alta agregada, un departamento independiente al fondo. En un avalúo, esos detalles importan. Por eso el avalúo completo incluye un croquis de las construcciones que refleja lo que realmente existe.
En el caso de los departamentos, el análisis considera el edificio, las áreas comunes y los comparables en la misma zona. Para locales comerciales, la ubicación y el tipo de calle pesan mucho en el resultado.
Trámites frecuentes en Guadalajara
Estos son los motivos por los que más nos solicitan avalúos en la ciudad:
- Herencias y sucesiones de casas familiares.
- Compraventas con crédito INFONAVIT, bancario o hipotecario.
- Escrituración y traslado de dominio ante el catastro municipal.
- Divorcios y liquidación de sociedad conyugal.
- Propietarios que quieren saber cuánto vale su casa antes de venderla.
Opciones y precios
El avalúo completo parte desde $3,500 e incluye inspección física, análisis de comparables de la zona y reporte de valuación completo. Si solo necesitas una referencia para vender o comprar, la opinión de valor parte desde $2,500 sin visita física, y la estimación de mercado express desde $1,000. Los avalúos catastrales, jurídicos y para el IMSS se cotizan de forma personalizada.
En todos los casos el precio depende de la colonia y ubicación del inmueble. La entrega es vía electrónica, en 3 a 10 días hábiles.
Agenda tu avalúo
Escríbenos por WhatsApp o llámanos al 33 3486 2743; atendemos cualquier día. Te enviamos una cotización gratis, agendamos la visita y el día de la inspección solo necesitamos que esté presente el propietario o una persona autorizada, con el predial y las escrituras a la mano.
Preguntas frecuentes
¿Valúan casas antiguas en el Centro de Guadalajara?
Sí. En casas antiguas revisamos con especial cuidado el estado de conservación y las modificaciones que ha tenido la construcción, y lo reflejamos en el reporte y, en el avalúo completo, en el croquis de las construcciones.
¿Cuánto cuesta un avalúo de departamento en Guadalajara?
El avalúo completo parte desde $3,500 y el precio final depende de la colonia y ubicación del inmueble. Te damos el monto exacto en la cotización gratuita.
¿Tengo que ir a una oficina para entregar documentos?
No. Todo se coordina por WhatsApp o correo, la inspección se hace en el inmueble y el avalúo te llega vía electrónica.